GCLI - ADMINISTRADORA DE BENS IMOVEIS LTDA
GCLI - ADMINISTRADORA DE BENS IMOVEIS LTDA
Inicia-se o profissionalismo em vendas de loteamento pela família Cardoso, representando grupos loteadores/executores de infraestrutura diversos e em várias regiões. Nessa época ainda trabalhávamos com o nome CARDOSO CONSULTORIA E LOGÍSTICA..
A família Cardoso especializa-se em vendas de loteamento de lazer e, começa a agregar na carteira de representação em vendas alguns mais empreendimentos. Neste momento a empresa começa a se alinhar fortemente nas revendas de imóveis em Maringá/PR e região..
Em evolução plena as vendas de loteamento, neste ano vendemos dois grandes empreendimentos e, iniciamos a compra de áreas para lotear além de todo o processo de aprovação, regularização e planejamento em vendas de loteamento. Primeira área vendida para se tornar loteamento resultou no Jardim Nilo Mussi em Floresta/PR.
Projeta-se e inicia-se as vendas da primeira área vendida para resultar em Jardim Nilo Mussi em Floresta, PR e Jardim Bela Vista em Ortigueira, PR.
Inicia-se as vendas da primeira área encontrada e vendida para lotear, aprovada em loteamento e registrada, ficando apta para venda que nossa empresa realizou. Jardim Campo Belo, Mamborê/PR. Desde a concepção este empreendimento foi um sucesso. Iniciamos assim um processo de aprovação aproximado em 22 loteamentos, totalizadores de mais de 5000 terrenos que seriam disponibilizados para venda. Com essa mudança, migramos a logomarca e perfil da empresa para CARDOSO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS.
Em 2009 incorporamos ao perfil de uma construtora parceira nosso primeiro empreendimento em Maringá/PR para ser construído: Edifício Águas Belas. As vendas foram carga de outra empresa parceira à época. Aquém a isto, nosso agora berço de loteamentos se torna um braço pois, acoplamos a partir deste momento também as incorporações de prédios e, neste ano lançamos alguns empreendimentos.
Abertura do mercado de incorporações verticais, realizando a primeira incorporação para construtora parceira, empreendimento denominado Cond. Águas Belas..
Incorporação do empreendimento Ed. Moradas de Cecília.
COMPRA DA PRIMEIRA ÁREA PRÓPRIA PARA LOTEAMENTO: MUNICÍPIO DE SÃO JOAO DO CAIUÁ/PR – LOTEAMENTO JARDIM GLÓRIA.
COMPRA DA SEGUNDA ÁREA PRÓPRIA PARA LOTEAMENTO: MUNICÍPIO DE MOREIRA SALES/PR – LOTEAMENTO JARDIM BELA VISTA.
Incorporação do empreendimento para construtora parceira, empreendimento denominado Cond. Chaplin Premium.
Incorporação do empreendimento para construtora parceira, empreendimento denominado Ed. Maresias.
COMPRA DA TERCEIRA ÁREA PRÓPRIA PARA LOTEAMENTO: MUNICÍPIO DE OURIZONA/PR – LOTEAMENTO POUSADA DOS NOBRES.
LANÇAMENTO EMPREENDIMENTO JARDIM GLÓRIA – SÃO JOÃO DO CAIUÁ/PR – 119 LOTES
Incorporação do empreendimento Cond. Alto do Ingá
LANÇAMENTO EMPREENDIMENTO JARDIM BELA VISTA – MOREIRA SALES/PR – 401 LOTES
Incorporação do empreendimento para construtora parceira, empreendimento denominado Ed. Premiatto
Incorporação do empreendimento para construtora parceira, empreendimento denominado Centro Empresarial Le Monde, o maior empreendimento comercial do Norte do Paraná com 35.000 m2 de obra
A GCLI opta por ser vendedora exclusiva de uma de suas incorporações, o Centro Empresarial Le Monde, projeto este que nasceu do Know How da mesma, iniciam-se contratações, treinamentos e teste dos produtos com amigos. Final deste mesmo ano começam as vendas, fruto de esforço e foco
Na contra mão da crise do mercado imobiliário, a empresa faz do Centro Empresarial Le Monde sucesso de vendas, com uma equipe montada e destacada com o formato Porta a Porta. Neste mesmo ano formam-se duas equipes de vendas lançamentos e equipe de terceiros, esta última também começa a ganhar corpo graças aos seus diretores e seu conhecimento de mercado.
Neste ano a empresa muda de sede, pois a antiga já não atende mais o crescimento. Começa a se estruturar para novos horizontes, começa a estudar o mercado imobiliário fora do país; começa a estudar a dominar o processo de ponta a ponta, ou seja, incorporar, construir e vender. Ano de muitas buscas, e estudos. E o mercado em crise, porém não para uma empresa apaixonada pelo que faz, assim o Centro Empresarial Le Monde ganhou robustez em vendas, bem como vários clientes investidores, ou de primeira compra foram atendidos com personificação. Neste ano a empresa deixa de ser CARDOSO IMÓVEIS, e passa a ser GCLI Incorporações, Loteamentos e Imóveis. Passa a ser conhecida como Grupo Cardoso.
Neste ano a empresa unifica setor de lançamentos e setor de terceiros para um único setor comercial. Entendemos que com o amadurecimento da equipe, todos estavam aptos a vender lançamentos e terceiros. Na área de loteamentos a empresa adquire nova área na cidade de Ortigueira, visionando a entrada de funcionamento de mais uma turbina da Klabin, e assim grande potencial de vendas.
Ano de consolidação das vendas do Centro Empresarial Le Monde, reta final e preparativos para a entrega do mesmo, com vendas expressivas. A loteadora lança a segunda etapa do Jardim Bela Vista em Moreira Sales, com sucesso de vendas. A empresa começa a firmar uma nova parceria de potencial para o futuro e começa a desenhar um novo formato de produto e trabalho para o Grupo Cardoso.
Incorporação de futuro empreendimento próximo a UEM, transformando a empresa em parceira local estratégica da MRV.
Entrega do Centro Empresarial Le Monde, para comemoração de nossos clientes iniciais que obtiveram o expressivo ganhos acima de 87% em 3 anos e meio, resultado médio de todos os clientes de 60%. Lançamos o Jardim Esplendor na cidade de Ortigueira, com sucesso total de vendas no dia 02 de janeiro. A GCLI lança seu novo formato de negócios o Empire University, onde a empresa constitui a construtora Arcum, para dominar todo o processo, desde a incorporação, vendas e construção - primeiro empreendimento 100% para locação diária (plataformas Airbnb, Booking, etc.) da cidade.
Incorporação própria de empreendimento denominado Lofts ClubHouse – em breve mais informações.
Há mais de duas décadas em atividade, GCLI - Grupo Cardoso Loteamentos, Incorporações e Imóveis ganha roupagem de business intelligence e conta com produtos exclusivos no mercado, como imóveis em Portugal e oportunidades de negócios em Balneário Camboriu. Composta por sociedade entre pai e filhos, o GCLI - Grupo Cardoso Loteamentos, Incorporações e Imóveis está sob “nova” direção. “Nova” entre aspas porque Allan Cardoso, um dos filhos, está no negócio desde o início, em 2001, quando ele, o irmão e o pai enxergaram potencial no mercado de loteamentos em Maringá. A diferença é que agora Allan está sozinho à frente dos negócios. A ruptura com a família e a decisão de assumir o GCLI se deu no final de 2023, quando o empresário e consultor imobiliário resolveu conectar o grupo imobiliário a novas ideias, ao que ele chama de business intelligence e à quebra de fronteiras que impedia um crescimento ainda maior nos negócios. Ao assumir o GCLI, Allan Cardoso conseguiu dar o start em projetos profissionais que estavam sob seu guarda-chuva e que agora se interligam ao time de profissionais do grupo imobiliário, composto por corretores de imóveis, analistas financeiros, economistas, jurídicos e comunicadores. Em uma primeira etapa, ele e o time do GCLI enfrentam agora o desafio da conscientização, uma missão que envolve marketing, publicidade e, principalmente, o famoso “boca a boca”. “Precisamos comunicar ao mercado sobre esse novo GCLI. Claro que os nossos clientes tradicionais já perceberam, pois notaram a mudança da sede e a maneira como estamos mais arrojados. Porém, precisamos ir além”, diz Allan Cardoso. *Novo endereço, mesmo prédio* Sobre a nova sede, o GCLI expandiu de tamanho, uma mudança necessária para comportar de maneira confortável o time de colaboradores fixos, prestadores de serviço e principalmente clientes. Saiu do oitavo andar do Edifício Le Monde - um dos grandes empreendimentos comercializados pelo GCLI nos anos anteriores - para a parte térrea, onde hoje ocupa um grande espaço climatizado no estilo galpão, em que todos possam visualizar o trabalho de todos, no sentido de integração, coworking e entrega por um mesmo objetivo: vencer desafios profissionais todos os dias. “Temos até um restaurante ali ao fundo, pois a nossa ideia é fechar negócio comendo ao lado do cliente, podendo conversar de uma maneira descontraída. Eu acho que aquele modelo de uma mesa separando um funcionário do cliente já era”, comenta o empresário. Nesse sentido, os espaços físicos são pensados de maneira simbiótica à energia da Casa e também à Missão da empresa GCLI, complementa Allan Cardoso. “Em nossas parcerias, todo mundo sai ganhando: eu, como dono da empresa; o corretor, com salário e comissão, e o cliente, certamente fazendo um negócio justo para ele, que vai proporcionar felicidade para ele e para a família.” *O diferencial do GCLI* Nessa espécie de GCLI Versão 2.0, Allan Cardoso tem por objetivo finalmente “dar a cara à tapa”, colocar em prática aquilo que construiu no ramo com maestria: a consultoria imobiliária como diferencial para os seus clientes. O principal quesito que permeia uma negociação no ramo imobiliária chama-se confiança, e é isso que ele trabalha com os clientes e parceiros do GCLI. Trata-se, portanto, do grande diferencial que ele espera ter encontrado ao assumir de vez a empresa. “Hoje, muitos entram aqui no GCLI e não procuram imóveis. Eles procuram alguém para trabalhar com um certo capital disponível e que encontrará no universo imobiliário uma rentabilidade interessante, segura, confiável e perene. Tem cliente meu que comprou imóvel de meio milhão de reais comigo e que nem sabe onde fica, pois eu vendi rapidamente pensando no que poderíamos reverter para ele em termos de lucratividade”, revela Allan Cardoso. *Produtos exclusivos* Ao entrar no GCLI, Allan Cardoso faz alusão a um supermercado, com alguns produtos na prateleira. A diferença é que ele, agora, abasteceu as suas prateleiras com coisa inédita, pelo menos no mercado local. Graças a parcerias e estratégias encaminhadas nos últimos cinco anos, Allan Cardoso abriu uma frente de trabalho praticamente inédita no mercado imobiliário em Portugal, bastante aquecido, interessante e que interessa aos maringaenses. Para citar um exemplo. “Também temos uma forte entrada no litoral catarinense e de maneira exclusiva. Não é novidade para ninguém que os moradores aqui do Paraná, especialmente na região de Maringá, são apaixonados por Balneário Camboriú e pelas praias de Santa Catarina. O que a gente está trazendo para os nossos clientes é um produto totalmente diferente, e essa é mais uma das marcas que a gente começa a fortalecer a partir deste ano frente ao GCLI”, finaliza Allan Cardoso..
